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Cartilha de prevenção à Dengue

Condomínios são locais muito propícios para a proliferação da dengue, por dois motivos: grande concentração de pessoas e diversidade de locais onde o mosquito transmissor da doença, Aedes Aegypti, pode se reproduzir. Segundo dados da FUNASA (Fundação Nacional de Saúde), 90% dos focos da dengue estão nas residências (incluindo prédios). Por isso, uma ação para [...]

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Funcionários do Condomínio.

Como é bom quando há equilíbrio e estabilidade no quadro operacional de um condomínio. O que fazer para manter um bom funcionário na equipe de trabalho? O condomínio por seus gestores deve manter sempre o incentivo para o bem estar do pessoal contratado. O trabalho diário no condomínio é cansativo em todas as funções. O [...]

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Sites e redes sociais para condomínios.

O diálogo em condomínios ganha cada vez mais um espaço virtual. A internet e suas redes sociais podem servir tanto para melhorar a convivência entre aqueles que moram próximos, como também para exaltar ânimos e dividir ainda mais vizinhos. Não adianta lutar contra o poder da internet, já que a grande maioria dos brasileiros vive [...]

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Imposto de Renda em condomínios. Declaração do síndico, do condomínio e dos condôminos.

Junto com o prazo para a entrega do imposto de renda, chega também uma série de dúvidas sobre a declaração. Para síndicos e condôminos não é diferente. Parece um bicho de sete cabeças, mas não é. Veja! Condomínio Para a Receita Federal, condomínios são isentos do pagamento de imposto de renda, ou seja, não fazem [...]

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Alteração de fachada – o que caracteriza e como lidar com mudanças e exceções.

Querer pintar uma parede, trocar uma esquadria ou fechar uma sacada parece uma vontade inocente e até rotineira. Mas em um condomínio, não é. Ela pode gerar muita confusão se avançar para áreas comuns ou para a fachada do condomínio. Aí, entra em ação o síndico e a Convenção do condomínio. É lá que estão as [...]

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Dicas para reduzir infrações no condomínio.

Um elemento importante para garantir o respeito às normas do condomínio é a própria postura do síndico ou administrador Nesta postura, a comunicação é um fator preventivo. Uma providência essencial é que todos os moradores e proprietários possuam cópia atualizada da Convenção e do Regulamento Interno (RI) Assim, evita-se as infrações por desconhecimento do RI, [...]

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Projetos de paisagismo acompanham o boom imobiliário. Cada vez mais sofisticados e mais presentes nos empreendimentos, eles se estendem às classes C e D

Os jardins podem fazer a diferença na hora da aquisição de um imóvel. O paisagismo vem crescendo no Brasil, acompanhando o boom imobiliário observado nos últimos anos, e cada vez torna-se mais sofisticado e exigido nos empreendimentos da construção. O projeto paisagístico incorpora-se ao arquitetônico de forma complementar, como o estrutural, hidráulico ou elétrico. Muitas [...]

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Coleta seletiva pode ser obrigatória em condomínios.

Foi encaminhado ao poder executivo um projeto de lei, que tornará obrigatório a coleta seletiva em condomínios com mais de 50 apartamentos. A lei também obrigada aos choppings centers, empresas de grande porte e entre outros estabelecimentos comerciais. A implantação do sistemas de coleta seletiva de lixo obrigatório nos estabelecimentos tem seu foco no meio [...]

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As vantagens de terceirizar serviços.

Em meio ao mundo globalizado e cada vez mais volátil, a terceirização se torna vantajosa e um ótimo negócio. Listamos algumas vantagens: Possibilita aumentar o foco no negócio-principal. As empresas concentrarem-se nas suas funções principais, enquanto que um especialista externo assegura as funções operacionais que não façam parte do negócio principal da empresa; Redução e [...]

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Drogas. Como lidar com esta questão em condomínios.

O assunto é delicado, mas não deve ser ignorado por síndicos e administradoras. O uso de drogas em condomínios é muito mais comum do que se imagina e pode causar grandes transtornos, assim como a prática de qualquer outro ato ilegal nas dependências – sejam as áreas comuns ou nas unidades. Mas, o que fazer? [...]

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