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Garagem e bom senso. Convenção estipula regras para uso correto dessa área comum.

Garagem é motivo para uma série conflitos em condomínios. Apesar de ter a garantia de segurança e comodidade, muitos condôminos transformam a vida em comunidade em uma grande dor de cabeça quando o assunto é a vaga para estacionar seu veículo. Entre os principais problemas estão: vagas compartilhadas, estacionamento em locais errados, utilização desses espaços [...]

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Funções do Faxineiro – Atribuições e dicas para otimizar o trabalho desse profissional

Eles executam todos os serviços de limpeza e conservação das áreas comuns dos condomínios. Aprimorar suas funções e métodos de trabalho, oferecendo equipamentos e material adequado, é vantagem para condomínio e funcionário. Pensando nisso, formulamos dicas para instruir empregados e empregadores. Instrumentos de trabalho do profissional de limpeza. Procure comprar modelos de rodos e vassouras [...]

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Sistemas para estacionamento – Duplicadores de Garagem

A Engecass Equipamentos projeta e desenvolve inúmeras soluções para estacionamentos. Os equipamentos são de tecnologia nacional, 100% produzidos nas instalações da Engecass. Não utilizam cabos de aço ou cilindros hidráulicos de acionamento e manutenção complexos. As soluções de estacionamento são customizadas atendendo às necessidades de seus clientes. São equipamentos concebidos para sobrepor os veículos e [...]

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Síndico profissional. Saiba quando é necessário contratar, como funciona e o perfil ideal para o seu condomínio

Há condomínios onde a eleição para síndico é acirrada, com chapas montadas, muitas propostas, e vários interessados em exercer esse cargo de responsabilidade. Há outros locais, porém, onde falta tempo, conhecimento ou até interesse da parte dos moradores para ocupar a vaga. Para esses últimos há a possibilidade de se contratar um síndico profissional. Grandes [...]

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Guia da Copa 2014

Não adianta fingir que não vai ter Copa. Porque vai ter sim. E ela já está aí, na nossa porta! E mesmo que o “clima de Copa” ainda não tenha se instalado completamente pelas grandes cidades do país – talvez pela onda de protestos que vem acontecendo – sabemos que é costume do brasileiro assistir [...]

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Dona de cachorro entra na Justiça após ser multada por condomínio

Quem tem animal de estimação, como cachorro, por exemplo, deve ser cauteloso e recolher imediatamente as fezes que ele porventura deixe em área comum do prédio onde mora. Essa conduta chega a ser óbvia para quem vive em sociedade, mas o juiz, do Juizado Especial Cível de Santos, precisou recomendá-la ao decidir ação de uma [...]

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Condomínio seguro – Cuidados básicos com equipamentos e funcionários podem, sim, fazer a diferença.

Sempre que ocorre novo assalto em condomínios, transparecem falhas que já deveriam estar superadas, como cercas elétricas desligadas ou câmaras de circuito interno de TV sem as gravações. Quando a falha não é técnica, é humana: porteiros que abrem o que deveria estar fechado ou que saem de suas guaritas quando deveriam vigiar pelo insulfilme [...]

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Falta de comunicação. Manter todos informados sobre a coleta seletiva ajuda no sucesso do projeto.

Um aspecto muito importante para o sucesso do projeto de coleta seletiva é uma comunicação vasta e objetiva, que irá complementar e reforçar o planejamento e o treinamento. Entenda que um prédio é idêntico a uma empresa ou qualquer outra organização. Sem comunicação, nada funciona. As pessoas não entendem os motivos, e os esforços empregados [...]

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Informativo do Síndico – elabore um comunicado aos condôminos com informações e atividades da sua gestão

Se comunicar bem com os condôminos é fundamental para o dia-a-dia do síndico. Como dificilmente há tempo para conversar e falar sobre o que está sendo feito no condomínio individualmente, uma forma de fazer isso é elaborar um comunicado com as atividades e serviços feitos no condomínio. E isso é bastante fácil. Para ajudar ainda [...]

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Playgrounds e parquinhos

O playground é a área preferida das crianças, principalmente em dias quentes. Elas podem passar horas nos brinquedos ou nas caixas de areia. Portanto, um local que merece atenção. Brinquedos mal conservados, por exemplo, podem machucar os pequenos. E a responsabilidade pela manutenção e cuidados com o playground é do síndico. Para te ajudar,separamos algumas [...]

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